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A louer Bureaux Lyon 04
QUAI JOSEPH GILLET |
69004 | Lyon 04 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 327 m² | 170 €/m²/an 55 590 €/an | 4 632 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des beaux bureaux dans un immeuble entièrement tertiaire, près des quais de Saône.
Cadre de travail très agréable à deux pas du tunnel de la Croix Rousse, très bien desservi.
Une première surface de 300 m2 située au rez-de-chaussée, divisible à partir de 150m², idéale pour petit stockage avec accès direct pour livraison et une seconde surface lumineuse de 327 m² au 2ème étage, cloisonnement existant.
Mise à jour : 25/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023706
Référence Professionnel : 1240255-0L
Construction
Nom de l'immeuble : QG
Surface
Surface totale : 327
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | LOT 21 | Archives | 12 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 25,42 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | LOT 21 | ||||||
| 2 | LOT 004B | Bureaux | 327 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 58,39 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | LOT 004B | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 100 /an HT HC | 213 /an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 339 m² | |||||||||||||||||
9 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 55 590 €/an, soit 4 632 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 58.39€/m2
Charge maxi : 58.39€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT comprise dans les charges
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Divisibilité uniquement sur le rez-de-chaussée
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 58.39€/m2
Charge maxi : 58.39€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT comprise dans les charges
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Divisibilité uniquement sur le rez-de-chaussée
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès : digicode, interphone et badge
- Accès PMR
- Gardienne
- Sas d'entrée
- Chauffage
- Hôtesse d'accueil
- Crèche
- RIE
- Jardin paysager
- Bon état
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton
Métro Ligne D station Valmy, à quelques minutes à pied, permet de rejoindre la Place Bellecour en 5 min
Bus Ligne 36 "Duchère-Minguettes", lignes 44 et 19.
Station Vélo'V "Birmingham"
Bus C2, C6 et C45
Quartier : Lyon 4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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