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Surface coeur Croix Rousse, charme de l'ancien -
24 RUE DUMENGE |
69004 | Lyon 04 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 80 m² | 129 €/m²/an 10 320 €/an | 860 €/mois |
A louer - Bureaux
Plongez au coeur de l'authenticité et du charme du quartier de la Croix-Rousse avec ce bureau au rez-de-chaussée, offrant 94m² de prestations haut de caractère.
Niché dans un immeuble en pierre de taille, cet espace allie tradition et modernité pour répondre à vos besoins professionnels.
Situé rue Dumenge, profitez d'un environnement dynamique et convivial, idéal pour inspirer votre entreprise.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet emplacement prestigieux le nouveau foyer de votre activité.
Mise à jour : 17/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032373
Référence Professionnel : 1279457-0L
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 80,72 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,04 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80,72 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 10 320 €/an, soit 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.04€/m2
Charge maxi : 4.04€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.04€/m2
Charge maxi : 4.04€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 80,72 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Austerlitz (BUS-C13, BUS-S6), Maurice Scève (BUS-S4)
Métro Croix-Rousse (METRO-C)
Quartier : Lyon 4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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