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A louer Bureaux Gradignan
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 20 m² | 166 €/m²/an 3 320 €/an | 276 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du parc TECHNOCLUB, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 20 m².
Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de l'autoroute A63.
Immeuble récent ; accès véhicules légers ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; rénové ; espace ouvert ; locaux lumineux ; faux plafonds ; sol PVC ; stores ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45 ; sanitaires communs.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030482
Référence Professionnel : 1272237-0L
Surface
Surface totale : 20
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 166,65 m²/an HT HC | 32,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 20 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 3 320 €/an, soit 276 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.4€/m2
Charge maxi : 32.4€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.4€/m2
Charge maxi : 32.4€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Partie communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Stores
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Maison Neuve ligne 86
Bus La Madelaine ligne 36
SNCF Gare de Bègles (10min)
Route A630 sortie 16
Autoroute A63 sortie 26A
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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