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PROXIMITE AUTOROUTE A63 - PROXIMITE ROCADE
AVENUE DE LA POTERIE |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 130 m² | 80 €/m²/an 10 400 €/an | 866 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la sortie 26b de l'A63, Evolis vous propose une surface de bureaux de 130 m².
Bâtiment de plain pied ; parc verdoyant ; bon état ; locaux lumineux ; climatisation réversible ; plinthes périphériques ; parkings extérieurs ; bureaux cloisonnés ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds.
Mise à jour : 05/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030480
Référence Professionnel : 1272156-0L
Surface
Surface totale : 130
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 14 | Bureaux | 130 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 14 | ||||||
| Total | 130 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 10 400 €/an, soit 866 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 19€//an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
. Bail dérogatoire de 12 mois
. Bail notarié : frais de rédaction et d'enregistrement à prévoir à la charge du preneur.
. Les charges comprennent Eau, électricité, espace vert, maintenance toiture, assurance, Pta (prestation technique administratif), taxe foncière, frais divers .
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 19€//an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
. Bail dérogatoire de 12 mois
. Bail notarié : frais de rédaction et d'enregistrement à prévoir à la charge du preneur.
. Les charges comprennent Eau, électricité, espace vert, maintenance toiture, assurance, Pta (prestation technique administratif), taxe foncière, frais divers .
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment de plain pied
- Parc verdoyant
- Bon état
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Surface RDC : 130 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute : A630 -> Sortie : 26b
Bus Lignes : 31/36/86 -> Arrêt : Stade Ornon
Quartier : BORDEAUX / TMN SO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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