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Photos
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BUREAUX A LOUER - GRADIGNAN PROCHE A63

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France
Surface Loyer
4 000 m² 205 €/m²/an
822 710 €/an | 68 559 €/mois
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A louer - Bureaux

Situés dans la commune de Gradignan, à proximité de l'A63 et des transports en commun,.
Caze Immobilier vous propose deux immeubles de bureaux récents en R+3 d'une surface totale d'environ 7 154 m² avec possibilité de diviser le site en 2 immeubles indépendants.
Bâtiment B (celui à la route) location à la découpe avec des surfaces minimum de 100 m².
Location sous le format surfaces privatives + prorata surfaces communes..
Prestations :Site clos et sécuriséDigicode / InterphoneAscenseursBureaux cloisonnésSol moquette et carrelageMenuiseries double vitrageFaux-plancher techniqueClimatisation réversibleNombreuses places de parkingDisponibilité: IMMEDIATE.
Contactez-nous pour plus d'informations..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002795
Référence Professionnel : 33.7818

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 000 m²
BUREAUX A LOUER
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 822 710 €/an, soit 68 559 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 107.310,00 €
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 107 310 € soit 26 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 36, Arrêt « Bersol » à proximité immédiate Tram B à proximité – A 3 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Etablissements à proximité :
  • Leroy Merlin
  • OCP Répartition
  • Coveris
  • Association Lisette
  • CGI Formation
  • Rayonier Am France Innovation
  • Imprimerie Berjon
  • Net Diffusion
  • Pole emploi
  • Exceptio
  • GiFi Gradignan
  • Vin et Terre
  • Diary SIS
  • Automotive International Retailer
  • Méca Process
  • EQUANS - INEO Aquitaine
  • Atecsol
  • TEG FRANCE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Caze Immobilier D'entreprise

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 Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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