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BORDEAUX CENTRE MURS COMMERCIAUX LIBRES A VENDRE DE 160 M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
160 m² 460,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec grande visibilité, à vendre murs commerciaux libres traversants, dans un bel immeuble en pierre, pas de travaux à prévoir sur la copropriété, comprenant 90 m² environ en rdc de surface de vente avec belles hauteur sous plafond, et 70 m² environ de cave saine, + 30 m² environ de mezzanine (bureau), TVA en plus, 2 rideaux électriques de sécurité..
Charge de copro : 928 € / an.
Prix de cession net vendeur : 460 000 € HH/HD.
Honoraires agence charge preneur : 6% HT soit 27 600 € HT.
Référence : 15427B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029375
Référence Professionnel : 15427B

Construction

Date de construction : 1850
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 460,000 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 2,430 € soit 15 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Grille électrique
  • Immeuble en pierre de taille
  • Pompe à chaleur
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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