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A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
135 m² 469,999 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

A deux pas de la Grosse Cloche, dans un bel immeuble en pierres de taille, EVOLIS vous propose à la vente un local commercial de 72 m² livré brut de béton.
Le local dispose d'une belle vitrine ainsi qu'une cave voutée saine, qui peut être aménagée, d'une superficie de 63 m².
Fluides en attente.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Mise à jour : 03/04/2024

Disponibilité : avril 2024
Référence Cession+ : AA031613
Référence Professionnel : 1261519-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 72 avril 2024 6 527,78 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R-1 Cave 63 avril 2024 6 527,78 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 135 m²

Conditions financières

Prix de vente : 469,999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Façade en pierres de taille
  • Brut de béton
  • Espace ouvert
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Cave
  • Fluides en attente
  • Vitrine
  • Faux plafond coupe-feu
  • Surface RDC : 72 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Ste Catherine (BUS-16)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Ste Catherine (BUS-16)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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