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A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
220 m² 550,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

En plein coeur des Chartrons, Evolis vous propose un local commercial à rénover.
Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m².

Localisation recherchée, fort potentiel.
A visiter très rapidement !

Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs.

Mise à jour : 22/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031001
Référence Professionnel : 1274394-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 150 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Locaux Commerciaux 70 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 220 m²

Conditions financières

Prix de vente : 550,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) à 100 m Bus Picard (BUS-4, BUS-15) à 20m
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) à 100 m Bus Picard (BUS-4, BUS-15) à 20m
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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