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A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
210 m² 1,026,091 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux en parfait état avec belle visibilité.
Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil, bureau et sanitaires privatifs.
Un premier étage de 75,80 m² comprenant quatre bureaux, un local technique et sanitaires privatifs.
Au 2ème étage, une surface de 83,7 m² à refaire avec un gros potentiel.

Mise à jour : 10/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032199
Référence Professionnel : 1278966-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 50 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Locaux Commerciaux 75,8 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Habitation 85 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 210,8 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1,026,091 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Immeuble restructuré
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Visiophone
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Faux planchers techniques
  • Carrelage
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 50 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) Bus Picard (BUS-4), Martinique (BUS-15)
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) Bus Picard (BUS-4), Martinique (BUS-15)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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