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IMMEUBLE DE QUALITE - RESTRUCTURE EN 2018.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 716 m² | 160 €/m²/an 114 585 €/an | 9 548 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux totalement restructuré en 2018, 5 plateaux d'une surface totale d'environ 716 m², divisibles à partir de 135 m², comprenant :- 1er étage : 135 (sanitaires communs) et 148 m² (sanitaires privatifs).- 2ème étage : 135 (sanitaires communs) et 149 m² (sanitaires privatifs).- 3ème étage : 149 m² (sanitaires privatifs)..
Chaque plateau est non cloisonné et en parfait état.* Moquette, faux-plafond, double goulotte périphérique.
Les quotes-parts de parties communes sont à ajouter..
Immeuble avec rafraîchissement réversible, doublage de la façade par l'extérieur, ascenseur, parties communes très qualitatives, visibilité sur axe passant..
Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire..
Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Honoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2 700 € HT..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière + TOM 2023 : 24,40 HT/m² à la charge du preneur.
Honoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2 700 HT.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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