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SECTEUR SAINT SEVER - NOMBREUX PARKINGS.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 303 m² | 118 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 303 m², comprenant :.
1/ Belle maison en briques anciennes d'environ 246 m²- rez-de-chaussée (91 m²) : une grande entrée et 4 bureaux.
- 1er étage (89 m²) : 5 bureaux et un grand dégagement.
- 2ème étage (66 m² pour une hauteur d'1m80) : un palier et 5 bureaux.- sous-sol : cave très saine.* Toiture refaite récemment, menuiseries PVC.
2/ Dans le parc, une petite maison d'environ 57 m², aménagée en bureaux et réserve :- rez-de-chaussée : 39 m².- 1er étage (hauteur d'1m80) : 18 m².Le tout pouvant servir d'archives, d'atelier propre ou petit stockage..
En complément, un préau / une surface couverte en extérieur d'environ 113 m² en partie fermée, pouvant servir de stockage d'appoint ou de stationnement..
Environ 15 places de parking sur cour..
Loyer annuel : 36 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : non assujetti à la T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Foncier : A la charge du Preneur
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 6.939 à la charge du preneur.
Charges réf 2022 : fioul 7 316 / Électricité 3 000 / entretien chaudière 744 .
Charges et taxes
Prestations
- Archives
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Eclairage
- Immeuble indépendant
- Individuel fioul
- Jardin
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Site clos
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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