Précédent
Page précédente
QUARTIER ST SEVER - Nombreux Parkings - Proche Métro.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 805 m² | 120 €/m²/an 216 642 €/an | 18 053 €/mois |
A louer - Bureaux
Immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 805 m², comprenant : - Au rez-de-jardin, environ 426 m² : locaux dédiés en partie à des zones techniques / archivages et en partie à du bureau (40%).- Au rez-de-chaussée, environ 756 m² : locaux traités en open-space avec une zone technique importante dédiée au brassage informatique de l'immeuble.- Au 1er étage, environ 623 m² : zone partiellement cloisonnée (environ 30%), traitée en bureaux assez qualitatif, cuisinette / coin pause..
Double vitrage, chauffage collectif, faux-plancher partiel, 2 escaliers, ascenseur..
Programme de travaux en cours d'étude sur cet immeuble & faisabilité en vue de création d'un Etablissement Recevant du Public (ERP), capacitaire à déterminer..
2 niveaux de parking en sous-sol..
Loyer annuel : 216 642 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois à terme échu
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Prévoir frais de rédaction de bail par notaire à la charge du Preneur.
Taxe Foncière 2023 : 26 000 HT à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.ROUEN
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit