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ACCESSIBLE PMR - RENOVATION 2024
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 230 m² | 100 €/m²/an 23 000 €/an | 1 916 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux soumis au statut de la copropriété, un plateau d'environ 230 m², comprenant :- un accueil- 8 bureaux avec cloisonnement vitré / semi vitré- un local informatique- 2 sanitaires dont un PMR..
Travaux de rénovation réalisés en 2024 : peinture murale, moquette/sol lino neufs, chauffage électrique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes..
Accès PMR de l'immeuble par rampe et ascenseur..
Places de parking en extérieur et en sous-sol + box en sous-sol avec loyer complémentaire à partir de 400 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 23 000 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 29/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019074
Référence Professionnel : 76.4591
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : LOURDE
Panneau sur le produit
Charge du sol : LOURDE
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 230
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
2.20 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 23 000 €/an, soit 1 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière +TOM : XX HT/m²/an en 2023
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.830 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière +TOM : XX HT/m²/an en 2023
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T.
et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.830 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 830
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : MR 193
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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