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LOCAL D'ACTIVITE ZI MEINAU -
11 RUE DE L'ARDÈCHE |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Surface | Loyer |
---|---|
467 m² | 77 €/m²/an 35 959 €/an | 2 996 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de presque 500 m² répartie entre une surface au sol et une mezzanine et équipé de rayonnage.
Il est accompagné de 20 m² de bureaux en rez-de-chaussée.
Le site est clôturé avec un portail et est sous vidéo surveillance.
La porte sectionnelle permet d'y rentrer les camionnettes intégralement.
Mise à jour : 05/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026829
Référence Professionnel : 1260298-0L
Surface
Surface totale : 467
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 327 | Immédiate | 77,09 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 77,09 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
1 | Mezzanine | 120 | Immédiate | 77,09 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
Total Cellule | Activités | 467 | Immédiate | 77,09 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
Total | 467 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 35 959 €/an, soit 2 996 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Toiture fibrociment + isolation
- Hauteur : 5 à 6 mètres
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Panneaux translucides
- Eclairage néons
- Petit rayonnage en place
- .1 point d'eau au rez-de-chaussée
- Site clôturé avec vidéo surveillance
- 1 bureau cloisonné
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 347 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Strasbourg accessible en Tram
Autoroute À 2 km
Tram Ligne A
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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