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ENTREPÔT ÉQUIPÉ DE QUAI ET PLAIN-PIED -

3 RUE DE BREST | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
4,100 m² 47 €/m²/an
192,700 €/an | 16,058 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 4000 m² accessible par plusieurs portes à quai et plusieurs portes de plain-pied.
Le site est clôturé et dispose de larges aires de manoeuvres.
100 m² de bureaux et de locaux sociaux complètent cette offre.

Mise à jour : 01/02/2024

Disponibilité : 21 avril 2024
Référence Cession+ : AA026819
Référence Professionnel : 1257150-0L

Surface

Surface totale : 4,100 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 1001 Activités 4 000 21 avril 2024 47 m²/an HT HC 6,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Lot 1001 Bureaux 100 21 avril 2024 47 m²/an HT HC 6,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Lot 1001 Activités 4 100 21 avril 2024 47 m²/an HT HC 6,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 4 100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 47 €/m²/an, soit 192,700 €/an, soit 16,058 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.37€/m2
Charge maxi : 6.37€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Outillage métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Sol béton
  • 5 portes d'accès à quai
  • 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied
  • Halls équipés de racks
  • 100 m² de locaux sociaux
  • Surface RDC : 4100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 Bus Ligne C7
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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