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A louer Bureaux Paris 11
RUE DE LA ROQUETTE |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 138 m² | 430 €/m²/an 59 340 €/an | 4 945 €/mois |
A louer - Bureaux
Locaux commerciaux lumineux donnant sur rue de la Roquette proche du Père Lachaise.
Surface de 87m² environ en rez-de-chaussée et de 52m² environ en mezzanine.
17m de linéaire vitrine.
Possibilité de terrasse extérieure de 34m².
Locaux livrés avec façade posée.
Double entrée dont 1 PMR.
Loyer 67 620 euro annuel HT HC.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023001
Référence Professionnel : 1231325-0L
Surface
Surface totale : 138
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 86,9 | Immédiate | 430,42 m²/an HT HC | 1 800 an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| MEZ | Bureaux | 51,8 | Immédiate | 430,42 m²/an HT HC | 1 800 an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 138,7 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 430 €/m²/an, soit 59 340 €/an, soit 4 945 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 1800€/m2
Charge maxi : 1800€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 20 287 euros HT
. Dépôt de garantie : 16 905 euros
Charge mini : 1800€/m2
Charge maxi : 1800€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 20 287 euros HT
. Dépôt de garantie : 16 905 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Large linéaire sur rue
- Accès sur rue
- Locaux pouvant être lumineux
- Peu de poteaux porteurs
- Point eau
- Toilette
- Possibilité de créer un espace avec 5 mètres de hauteur sous plafonds
- Large trottoir
- Mono-propriétaire
- Surface RDC : 86,9 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ROQUETTE - PERE LACHAISE (61, 69)
Métro Philippe Auguste (2), Père-Lachaise (3)
Quartier : CE / TMN 75011
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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