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A louer Bureaux Paris 11
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 173 m² | 617 €/m²/an 106 741 €/an | 8 895 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux de 173 m2 en parfait état très lumineux, le local est un bien rare, agréable, il s'articule autour d'un espace extérieur privatif qui distribue trois grands espaces formant une unité, en forme de U et articulé autour du patio central de 18 m2 pour une surface globale de 173 m².
HSP (3,14m), coin cuisine tout équipé et sanitaires, douche.
Un bel espace dégagé sous verrière.la situation géographique est central et pratique d'accès, à moins de 400 mètres des métros.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : 1er décembre 2023
Référence Cession+ : AA023065
Référence Professionnel : 1239998-0L
Construction
. Immeuble haussmannien
. Immeuble restructuré
. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Immeuble restructuré
. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
Surface
Surface totale : 173
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 173 | 1er décembre 2023 | 617,34 m²/an HT HC | 13,87 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 173 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 617 €/m²/an, soit 106 741 €/an, soit 8 895 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.87€/m2
Charge maxi : 13.87€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.87€/m2
Charge maxi : 13.87€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Terrasse de 18 m2
- Accueil
- Espace ouvert
- Espace détente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par tubes radiants
- Chauffage au sol
- Cuisine
- Cour privative
- Sanitaires privatifs avec douche
- Surface RDC : 173 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Nation (A)
Métro Charonne (9)
Métro Philippe Auguste (2)
Métro Faidherbe-Chaligny (8)
Métro Reuilly - Diderot (1 et 8)
Bus HOPITAL SAINT-ANTOINE (86)
Bus CHARONNE - CHANZY (46)
Bus FAIDHERBE (76)
Bus CHARONNE (56)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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