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A louer Bureaux Paris 11
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 352 m² | 312 €/m²/an 109 824 €/an | 9 152 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location Bureaux à louer d'une surface de 352 m2 situé à deux pas de l'hôpital Saint Antoine, deux minutes à pied du métro Nation, Faidherbe - Chaligny, Reuilly Diderot dans une impasse très calme, le bureau est composé de 9 bureaux et salles de réunion, d'une salle de repos / cafétaria, et sanitaire.
Actuellement cloisonné et entièrement câblé, surface présentant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux de mise aux normes PMR en cours dans la copropriété.
Prévision de fin de travaux en décembre 2023.
Mise à jour : 28/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023162
Référence Professionnel : 1252238-0L
Surface
Surface totale : 352
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 352 | Immédiate | 312 m²/an HT HC | 14,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 352 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 312 €/m²/an, soit 109 824 €/an, soit 9 152 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 14.2€/m2
Charge maxi : 14.2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
6 mois de loyer HC soit 61 600 EUR (à étudier selon dossier)
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 14.2€/m2
Charge maxi : 14.2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
6 mois de loyer HC soit 61 600 EUR (à étudier selon dossier)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Rue des Boulets (9)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Charonne (9)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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