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A louer Bureaux Paris 11
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 235 m² | 300 €/m²/an 70 500 €/an | 5 875 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du 11ème, nous vous proposons à la location un local au RDC de 235 m² environ avec un seul poteau porteur et une hauteur sous -plafond de 4 mètres sur toute la surface.
Idéal pour les sociétés de POST PRODUCTION, PHOTOGRAPHIE, ATELIER CREATIF..société de prototypage.
Loyer très attractif !
Livraison possible et accès véhicule : 12 T .
Quai de déchargement ce qui facilite la manutention.
Plan des locaux sur demande.
HSP : 4 m
Surface : 235 m²
Disponibilité : 08/2024
Parking : possible
Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : 1er août 2024
Référence Cession+ : AA029121
Référence Professionnel : 1264550-0L
Surface
Surface totale : 235
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235 | 1er août 2024 | 300 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 235 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 70 500 €/an, soit 5 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 8€//An
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Possibilité de résilier le bail avec un préavis de 6 mois.
- Taxe bureaux à prévoir si activité purement tertiaire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 8€//An
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Possibilité de résilier le bail avec un préavis de 6 mois.
- Taxe bureaux à prévoir si activité purement tertiaire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé et bien entretenu.
- Quai de livraison
- Locaux de 235 m² en RDC
- HSP : 4 m
- Livré rénové
- Espace ouvert
- .Travaux d'aménagement à la charge du preneur
- Brut de béton
- Chauffage convecteurs électriques
- Climatisation : à étudier
- Surface RDC : 235 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Rue des Boulets (9)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Nation (1,2,6,9)
RER Nation (A)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Bus Rue des Boulets (56)
Bus Reuilly - Diderot (57,215)
Bus Charonne - Voltaire (76)
RER Reuilly - Diderot (N11)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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