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A louer Bureaux Paris 11
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 800 m² | 279 €/m²/an 223 200 €/an | 18 600 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du 11ème , rue du Chemin Vert, Evolis vous propose à la location un RDC rénové de 500 m² et un sous-sol de 200 m² entièrement aménageable en salle de réunion, salle de sport, cuisine et coin détente.
Entrée indépendante donnant directement sur la rue.
Le site bénéficie d'une climatisation et du câblage informatique.
Idéal pour les sociétés spécialisées dans l'audiovisuel, l'informatique ou les sociétés ayant besoin de volumes en espace ouvert.
Pour les centres de formation, cabinet médical, l'ERP reste à étudier.
Accès PMR.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022940
Référence Professionnel : 1221298-0L
Surface
Surface totale : 800
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 200 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 600 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 800 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 223 200 €/an, soit 18 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 39€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 39€/m2
Charge maxi : 39€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien ancien restructuré restructuré récent moderne indépendant mixte de standing Hôtel particulier
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Rénové
- Locaux modulables et rénovés
- Belle HSP
- Accueil
- Espace ouvert et Salle de réunion :
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Surface RDC : 600 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Bréguet-Sabin (5)
Métro Chemin Vert (8)
Métro Richard-Lenoir (8)
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Bastille (5,8)
Métro Saint-Ambroise (9)
Bus Richard Lenoir (69)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Saint-Gilles - Chemin Vert (91)
Route Saint-Gilles - Chemin Vert (N01,N02)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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