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A louer Bureaux Canéjan

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France
Surface Loyer
206 m², divisible à partir de 96 m² 95 €/m²/an
A partir de 19,570 €/an | 1,630 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité de l'autoroute A63 Sortie 26 B dans une zone industrielle, EVOLIS vous propose deux plateaux de bureaux climatisés de 110 et 96 m².
Possibilité de louer la totalité.

3 places de parking par lot.
Carrelage, point d'eau, sanitaires privatifs, fibre, site clos, lumineux, locaux rationnels et modulables.
Disponibilité immédiate.
Bail 3/6/9 ou dérogatoire.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021843
Référence Professionnel : 1255261-0L

Surface

Surface totale : 206 m²
Divisible à partir de : 96 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110 Immédiate 95 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 96 Immédiate 95 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 206 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 19,570 €/an, soit 1,630 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Carrelage
  • Plinthes périphériques pour 1 des lots
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route A63 sortie 26B
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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