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Bureaux à la location de 1 831 m² divisibles à partir de 297 m²
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1,831 m² | 100 €/m²/an 183,100 €/an | 15,258 €/mois |
A louer - Bureaux
A Canéjan, dans la ZI de Bersol, le programme LE STADIUM est composé de 3 bâtiments R+2 bénéficiant d'une visibilité en façade de l'autoroute de Bayonne.1er bâtiment livré en avril 2010.
L'immeuble A représente une surface totale de 1 831 m² en R+2 divisible à compter de 297 m²..
Accueil.
Ascenseur - Escalier.
Les bureaux sont cloisonnés (bureaux simples - doubles - salle de réunion - cafétéria - salle technique), et comportent des espaces en open-space..
.
Châssis fixes grande hauteur avec allèges en parties basses .
Climatisation réversible individuelle .
Faux-plafonds .
Murs peints .
Revêtement de sol moquette .
Plinthes techniques périphériques.
.
sanitaires H/F .
Parkings aériens : 113 emplacements privatifs
Mise à jour : 03/05/2022
Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA008066
Référence Professionnel : 33.6523
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1,831
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 183,100 €/an, soit 15,258 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables au mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Consommation électrique (y compris climatisation réversible) comprise dans les charges
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables au mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Consommation électrique (y compris climatisation réversible) comprise dans les charges
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 25,638
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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