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A louer Bureaux Canéjan
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
140 m² | 124 €/m²/an 17 360 €/an | 1 446 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de l'autoroute A63 Sortie 26b dans un bâtiment récent, Evolis vous propose des bureaux modulables d'environ 140 m² avec un open space et 3 bureaux cloisonnés (plinthes périphériques, baie de brassage), kitchenette et sanitaires privatifs.
Double accès véhicules légers dont une entrée privative.
6 places de parking privatives dans un site clos.
Disponibilité : février 2024
Mise à jour : 24/01/2024
Disponibilité : février 2024
Référence Cession+ : AA021028
Référence Professionnel : 1252351-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 140 | février 2024 | 124,28 m²/an HT HC | 17,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 140 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 17 360 €/an, soit 1 446 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.4€/m2
Charge maxi : 17.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.4€/m2
Charge maxi : 17.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Cour
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 140 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arsonval (BUS-74)
Autoroute A63 sortie 26b
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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