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Local commercial de 94 m² à louer - Montpellier Sud

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
94 m² 175 €/m²/an
16,450 €/an | 1,370 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer, en plein cœur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 94 m²..
Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M.
Le local n'est pas équipé d'extraction..
2 places de parking (1 200 € HT/HC/u/an).
L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale.
Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m².
Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques.
Local vélos extérieur..
670 places de stationnement en sous-sol

Mise à jour : 16/11/2023

Disponibilité : 1T 2024
Référence Cession+ : AA015747
Référence Professionnel : 34.0757

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 94 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 16,450 €/an, soit 1,370 €/mois.
Informations complémentaires : Loyer parking : 1 200 € HT/HC/unité/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,880 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 1 à 400 m (mise en service en 2024) Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min Gare Montpellier Sud de France à 400 m Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

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