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Local commercial de 94 m² à louer - Montpellier Sud
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 94 m² | 175 €/m²/an 16 450 €/an | 1 370 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer, en plein cur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 94 m²..
Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M.
Le local n'est pas équipé d'extraction..
2 places de parking (1 200 € HT/HC/u/an).
L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale.
Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m².
Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques.
Local vélos extérieur..
670 places de stationnement en sous-sol .
Petite restauration/salon de thé sans extraction possible
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : 1T 2024
Référence Cession+ : AA015747
Référence Professionnel : 34.0757
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 94
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 16 450 €/an, soit 1 370 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer parking : 1 200 HT/HC/unité/an
Loyer parking : 1 200 HT/HC/unité/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 880
€
soit
20 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 1 à 400 m (mise en service en 2024)
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 400 m
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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