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A louer Local commercial 67m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
67 m² 175 €/m²/an
11 725 €/an | 977 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 67 m² environ disponible à la location..
Immeuble en structure bois labellisé BDO niveau Bronze, BBCA Bâtiment E+C- (bâtiment Bas carbone et Bâtiment à Energie Positive et Réduction Carbone)..
Locaux ERP 5e catégorie type W..
Bruts avec fluides en attente et extraction.
Activité soumise à l'agrément de la collectivité

Mise à jour : 28/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024458
Référence Professionnel : 34.4267

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 67 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 11 725 €/an, soit 977 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 6/9 ans.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Garantie à première demande (GAPD) : 12 mois de loyer HT HC
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer parking : 1 200 € HT/pl/an
Provision S/Charges : NC
Taxe foncière à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 508 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Brut de décoffrage
  • Etablissement recevant du public

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM Ligne 1(projet extension) Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate Gare Montpellier St Roch Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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