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A louer Local commercial 170m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
170 m² 352 €/m²/an
60,000 €/an | 5,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Opportunité unique de location avec droit d'entrée à Montpellier.
ABAULT Immobilier d'Entreprise est fier de présenter cette superbe opportunité de location avec droit d'entrée, située au cœur de la rue du Coureau à Montpellier.
Ce local de 170 m² avec une cave de 82 m² est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.Surface : 170 m² + 82 m² de caveAdaptabilité : Idéal pour toute activité commercialeÉtat : Local entièrement curé, prêt à être aménagé (travaux d'aménagement intérieur et installation des fluides nécessaires)Options : Licence III disponible pour restauration traditionnelleLe montant du droit d'entrée est de 144 000 €, honoraires d'agence inclus.
Le loyer mensuel s'élève à 5 000 € HT/HC/Hors TF.
Le loyer annuel de la licence III est de 4 800 € HT, soit 400 € par mois..
Un bail neuf sera établi lors de la signature, offrant ainsi une sécurité pour le développement serein de votre activité..
Référence : 15787M.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2024

Disponibilité : SEPTEMBRE
Référence Cession+ : AA036217
Référence Professionnel : 15787M

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 170 m²
Vitrine : 7 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 352 €/m²/an, soit 60,000 €/an, soit 5,000 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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