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BORDEAUX CENTRE BAIL A CEDER D'UNE JOLIE BOUTIQUE DE 44 M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
44 m² 125,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

A céder, un droit au bail d'un très beau local commercial de 44m² environ situé en hyper centre de Bordeaux sur axe très passant et dans rue piétonne , Doté d'une surface de vente d'environ 25 m², d'un bureau d'environ 12m² et d'une cave saine / réserve d'environ 8 m².
Belles prestations.
Pas de TVA .
Grille de sécurité électrique.
Bail neuf à venir.
Loyer mensuel : 1 500 € hors charges..
Prix de cession : 125 000 € HH/HD.
Référence : 14898B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/04/2024

Référence Cession+ : AA015349
Référence Professionnel : 14898B

Construction

Date de construction : 1800
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Vitrine : 2.70 m Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 125,000 €
Informations complémentaires : loyer 1500 € + 148 € /mois (eau, syndic, communs TF inclus)
Garantie : 2 mois de dépôt de garantie euros
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès bus : 1 Accès tram : 1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accès bus : 1 Accès tram : 1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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