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GRENOBLE HYPER CENTRE - Murs commerciaux loués

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Prix de vente
45 m² 275,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

GRENOBLE HYPER CENTRE PIETON.
Fonds de commerce de restauration, Coffee shop de 45 m2 environ..
Mobilier et équipements en très bon état : pas de frais à prévoir..
Très bel emplacement en plein cœur des rues commerçantes de Grenoble.
Environnement:Prêt à Porter : enseignesEquipement de la maisondeParcours shoppingenvironnement tertiaire et commercesSièges des 4 Grandes banques banques..Loyer actuel: 1780€ mensuel + CH +TF.
Murs à vendre..
Contact: Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16

Mise à jour : 18/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015246
Référence Professionnel : 38.033310

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 275,000 €
Informations complémentaires : Bail 3-6-9
Loyer annuel actuel : 21.760€ HT
soit : 1780€ mensuel + CH +TF

TF : à la charge du locataire

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 864 € soit 19 €/m²
ici3

Localisation

Emplacement : Centre-ville
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

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