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A vendre Local commercial 2000m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Prix de vente
2,000 m² 2,000,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

BIEN D'EXCEPTION !!!.
Murs commerciaux à vendre - emplacement rare.
Entre 2 000 et 2 500 m² bail ferme pendant 3 ans..
Loué à une gande enseigne automobile..
Ancien garage hélicoidal.
Chauffage du R-1 et R+1 fioul (cuve au R-1).
Chauffage collectif pour le rdc (bureau administratif et show room).
Charge au sol minimum 250k Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/03/2023

Disponibilité : 2020
Référence Cession+ : AA005539
Référence Professionnel : 38.033178

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

surface de 1 950 m² : 4 000 000 € + bureaux de 90 m² : 300 000 €
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2,000,000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 27,000 € soit 13 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Carrelages
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Climatisation
  • Collectif au fioul
  • Collectif au gaz
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Placard(s)
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram à 2 min à pieds Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tram à 2 min à pieds Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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