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A vendre Local commercial 2000m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Prix de vente
2 000 m² 4 300 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

BIEN D'EXEPTION !!!.
Murs commerciaux à vendre - emplacement rare.
Entre 2 000 et 2 500 m² bail ferme pendant 3 ans..
Loué à une gande enseigne automobile.
.
Ancien garage hélicoidal.
Chauffage du R-1 et R+1 fioul (cuve au R-1).
Chauffage collectif pour le rdc (bureau administratif et show room) .
Charge au sol minimum 250k

Mise à jour : 20/12/2022

Disponibilité : 2020
Référence Cession+ : AA005584
Référence Professionnel : 38.032528

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

surface de 1 950 m² : 4 000 000 € + bureaux de 90 m² : 300 000 €
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 4 300 000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 27 000 € soit 13 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Carrelages
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Climatisation
  • Collectif au fioul
  • Collectif au gaz
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Placard(s)
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram à 2 min à pieds Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tram à 2 min à pieds Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

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