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A louer Locaux d'activité 3300m² Vénissieux

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France
Surface Loyer
3,300 m² 100 €/m²/an
330,000 €/an | 27,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités sur la commune de Vénissieux.
Ce bien offre d'excellentes prestations dans un secteur très attractif, à proximité immédiate et visible depuis le Boulevard Périphérique.

Mise à jour : 08/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA011091
Référence Professionnel : 69.006118

Construction

Date de construction : 1960
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3,300 m²
Cour privative de plus de 3000 m² . Environ 100 places de parkings. Possibilité de les répartir ainsi : LOT 2 : 48 places LOT 3 : 13 places LOT 4 : 12 places LOT 5 : 21 places Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 330,000 €/an, soit 27,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer au m² LOT 2 et LOT 3 : 102 €/m² HT HC
Charges : 8 € /m²/HT HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Loyer en fonction du projet de division et du cahier des charges du client
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 44,008 € soit 13 €/m²
Taxe ordures ménagères : 1 €/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne C12 arrêt "Surville Route de Vienne" à 100 m Bus ligne C16 arrêt "Rue du Sablon" à 100 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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