Précédent
Page précédente
1 / 10
PETITE CELLULE D'ACTIVITE, PROCHE AXE AUTOROUTIER -
AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918 - PARC SUD ACCESS - LE COULOUD |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 257 m² | 99 €/m²/an 25 443 €/an | 2 120 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
En ZFU, sur un terrain clos de 12 967 m², au sein d'un parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 258 m² comprenant 176,80 m² d'activités, 37,60 m² de bureaux et 43,50 m² de mezzanine.
Idéalement situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et des transports en commun.
Mise à jour : 27/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023653
Référence Professionnel : 1228176-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC SUD ACCESS
Surface
Surface totale : 257
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A - Tranche 1 | Activités | 176,8 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | A - Tranche 1 | Bureaux | 37,6 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| A - Tranche 1 | Mezzanine | 43,5 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A - Tranche 1 | Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | A - Tranche 1 7 | Activités | 257,9 | Immédiate | 9,44 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 257,9 m² | |||||||||||||||||
3 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 25 443 €/an, soit 2 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9.44€/m2
Charge maxi : 9.44€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an TEOM comprise
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent poubelle, eau,
électricité espace vert et portail du parc
. Assurance : 1,88 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9.44€/m2
Charge maxi : 9.44€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an TEOM comprise
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent poubelle, eau,
électricité espace vert et portail du parc
. Assurance : 1,88 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 1 porte sectionnelle motorisée:4x4 mètres
- Portail motorisé coulissant
- 3 emplacements de parking
- Charpente métallique
- Hauteur : 6,5 mètres
- Structure : bardage double peau
- Toiture étanchée
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle béton traitée quartz
- Charges au sol : 1,5 T/m²
- Electricité : tarif bleu (36 KVA maxi)
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux chauffés et climatisés
- Sanitaires
- Faux-plafond / Sols : souples PVC
- Câblage en plinthes périphériques
- Fibre sur le Parc
- Chauffage, climatisation double flux
- Idéal TPE ou PME
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Situé aux Portes du Sud, le long du Boulevard Urbain Sud, directement connecté à l'échangeur et à la D307 permettant de rejoindre l'A7 et l'A46 (Rocade Est).
Bus Hop. Feyzin Venissieux (BUS-C12, BUS-60), 11 Novembre 1918 (BUS-93)
Tram Hop. Feyzin Venissieux (TRAMWAY-T4)
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit