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A louer Locaux d'activité Vénissieux
Adresse sur demande |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 121 m², divisible à partir de 130 m² | 91 €/m²/an A partir de 102 011 €/an | 8 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activités du sud-est lyonnais, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités et des bureaux d'une surface totale d'environ 1 121 m² comprenant plusieurs lots à partir de 130 m².
Parc fermé, gardienné et vidéo-surveillé.
Mise à jour : 26/10/2023
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA023469
Référence Professionnel : 1069814-0L
Surface
Surface totale : 1 121
m²
Divisible à partir de : 130
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 167 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 248 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule AB6 | Activités | 415 | Immédiate | 108,43 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | AB6 | ||||||||
| RDC | Activités | 167 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule AB4 | Activités | 187 | Juillet 2022 | 91,97 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | AB4 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | AB14 | ||||||||
| Activités | 247 | Immédiate | 107,28 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | G4+G4 bis | |||||||||
| Activités | 130 | Fin Mai 2022 | 111,53 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | AB12 | |||||||||
| Total | 1 121 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 91 €/m²/an, soit 102 011 €/an, soit 8 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Porte sectionnelle
- Bureaux
- Sanitaire privé
- Parkings à l'aplomb des locaux
- Lot AB4 : Surface de 187 m²
- - Activité mixte (prépondérance stockage)
- - Bâtiment indépendant
- Lot AB6 : Surface de 415 m²
- - Activité mixte (prépondérance bureau)
- - Bâtiment indépendant
- Lot AB12 : Surface de 130 m²
- - Local mixte : Activités et bureaux
- Lot AB14 : Surface de 142 m²
- - Bureaux
- - Bâtiment indépendant
- Lot G4 + G4 bis : Surface de 247 m²
- - Activités et bureaux
- - 3 portes sectionnelles : 1 de 3,10 m x 2 m, 1 de 3,45 m x 2,8 m et 1 de 3,8 m x 3,3 m
- - Bâtiment indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Au Sud-Est de l'agglomération lyonnaise. En bordure du Boulevard Périphérique et à proximité des autoroutes A7 et A43.
Bus Bus : ligne 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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