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A louer Locaux d'activité 428m² Vénissieux
Adresse sur demande |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 428 m² | 122 €/m²/an 52 420 €/an | 4 368 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location, dans le plus important Parc d'Affaires de la région Lyonnaise sur un site clos et arboré de 12 hectares, un local mixte.
Mise à jour : 27/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA011022
Référence Professionnel : 69.004401
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 428
m²
Bâtiment 55 - Lot 55.4
Surface activités : 150 m²
Surface bureaux : 278 m²
Nombreux stationnements sur site
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 52 420 €/an, soit 4 368 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer activités : 90 HT/HC/m²/an
Loyers bureaux : 140 HT/HC/m²/an
Charges Activités : 10,50 HT + 8 HT de charges d'ASL
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Loyer activités : 90 HT/HC/m²/an
Loyers bureaux : 140 HT/HC/m²/an
Charges Activités : 10,50 HT + 8 HT de charges d'ASL
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 45 951
€
soit
107 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway : T4, station "Etats-Unis-Viviani"
Métro : ligne B
Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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