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Bureaux à la location de 316 m²
Surface | Loyer |
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316 m² | 155 €/m²/an 48 980 €/an | 4 081 €/mois |
A louer - Bureaux
A Villenave d'Ornon, un immeuble neuf à usage de Bureaux bénéficiant d'une grande visibilité sur la Rocade Bordelaise, et à proximité du Tramway ligne C..
Au pied de la rocade sortie 18 et à proximité du Tramway, nous vous proposons à la location dans un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 4 348 m² en R+8, une surface de 316 m² située au 4ème étage.
Immeuble aux normes RT 2012 Haute qualité acoustique (façade Nord 45 DB - autres façade 40 DB) Vidéosurveillance des extérieurs et des parties communes Portail électrique Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés: - Hall d'entrée - Deux ascenseurs desservent les étages + escaliers - Sol moquette - Luminaires encastrés LED / Faux-plafond - Faux-plancher technique, deux chemins de câbles pour courants fort et faible - Climatisation et chauffage système hybride dernière génération (permettant de générer du chaud et du froid d'un bureau à un autre) - Sanitaires hommes, femmes et PMR par niveau - Parkings deux roues - Archives au 2ème étage : une surface de 62 m² proposée à 50 € HT/HC/m²/an Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies du code du travail.
Deux bornes électriques seront installées pour VL.
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et impôt foncier en cours de calcul
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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