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A louer Bureaux Cadaujac

Adresse sur demande | 33140 | Cadaujac | Gironde | France
Surface Loyer
80 m² 99 €/m²/an
7,920 €/an | 660 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur de la ZA Chanteloiseau entre Talence et Gradignan, EVOLIS vous propose des bureaux au 1er étage d'environ 80 m² composé d'un open-space, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives.
Grand parking placement libre.
Visibilité rocade.

Immeuble moderne ; accès véhicules légers ; aire de manoeuvre ; portail d'accès ; site clos ; accès sécurisé par badge ; double exposition ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; chauffage électrique.

Mise à jour : 26/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025016
Référence Professionnel : 1257835-0L

Surface

Surface totale : 80 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 100 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 80 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 7,920 €/an, soit 660 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Archives
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 8 Route Rocade sortie 17
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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