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BUREAUX NEUFS

Adresse sur demande | 33140 | Cadaujac | Gironde | France
Surface Loyer
224 m², divisible à partir de 112 m² 132 €/m²/an
A partir de 29,568 €/an | 2,464 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de bureaux neuf à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 224 m² divisibles à partir de 112 m² à la location.

Mise à jour : 13/07/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020735
Référence Professionnel : 1087557-0L

Surface

Surface totale : 224 m²
Divisible à partir de : 112 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 224 Immédiate 133 m²/an HT HC 10 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 224 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 132 €/m²/an, soit 29,568 €/an, soit 2,464 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade mur parpaing
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf/restructuré
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : A630 sortie 17 Bus Bus: Ligne 34 - Thouars
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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