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PROXIMITE ROCADE

Adresse sur demande | 33140 | Cadaujac | Gironde | France
Surface Loyer
94 m² 125 €/m²/an
11,750 €/an | 979 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la ZI Chanteloiseau, EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux.

Idéalement situé à proximité immédiate la rocade bordelaise sortie 17.

Mise à jour : 08/08/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020880
Référence Professionnel : 1221075-0L

Surface

Surface totale : 94 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 94 Immédiate 125 m²/an HT HC 17,6 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4-S
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 94 m²

simples

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 11,750 €/an, soit 979 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.6€/m2
Charge maxi : 17.6€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade pierre
  • Accès véhicules légers
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Lot 4-S :
  • Locaux en bon état
  • Sol moquette
  • Pavés led
  • Kitchenette
  • Espace ouvert
  • Un bureau cloisonné
  • Salle de réunion
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Lot 1 - S :
  • Locaux en bon état
  • Sol parquet
  • Pavés led
  • Kitchenette
  • Espace ouvert
  • Un bureau cloisonné
  • Salle de réunion
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne : 8 ->Arrêt : Babet Autoroute A630 -> Sortie : 17
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

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