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A louer Bureaux Marseille 13

BOULEVARD GUEIDON | 13013 | Marseille 13 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
360 m² 159 €/m²/an
57,240 €/an | 4,770 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux traversant au 2ème étage d'un immeuble neuf bénéficiant d'une très belle visibilité, avec accès immédiat à la rocade L2 et proximité immédiate du métro Malpassé.

Mise à jour : 10/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA006552
Référence Professionnel : 1107854-0L

Surface

Surface totale : 360 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 360 Immédiate 160 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 360 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 57,240 €/an, soit 4,770 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Terrasse privative
  • Climatisation
  • Faux plafonds avec luminaires LED intégrés
  • Ascenseur
  • Restauration sur site
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 mètres
  • Plateau traversant
  • Accessibilité et sanitaires privatifs PMR
  • Parkings extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade L2 - Accès immédiat Autoroute A7 - A55 - A50 Tgv Gare Saint-Charles à 14 mn (9 mn en Métro) Aeroport Marseille - Provence à 30 mn Métro Stations Frais Vallon et Malpassé à 5 mn à pied Bus Bus
Quartier : Marseille - Chateau Gombert
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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