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LES BARONNIES - Bureaux à louer - Technopôle Château-Gombert - 13013 Marseille
RUE DONADILLE |
13013 | Marseille 13 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 754 m², divisible à partir de 117 m² | 129 €/m²/an A partir de 97,266 €/an | 8,105 €/mois |
A louer - Bureaux
Le Parc des Baronnies est constitué de 5 bâtiments en R+2 et R+1 et bénéficie d'une excellente visibilité.
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux.
Mise à jour : 06/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA007715
Référence Professionnel : 215842-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES BARONNIES
Surface
Surface totale : 754
m²
Divisible à partir de : 117
m²
- Climatisation réversible
- Eclairage basse luminance en faux plafond
- Plinthes électriques en périphérie de façade
- Ascenseur
- Espaces verts paysagés
- Faux plafond acoustique
- Moquette en dalles
- Façade en menuiserie aluminium
- Vente possible
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | BAT C C4 | Bureaux | 120,54 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25,95 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C4 | ||||||
| 1 | BAT C C11 | Bureaux | 170,87 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25,95 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C11 | ||||||
| 1 | BAT C C14 | Bureaux | 117,83 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25,95 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C14 | ||||||
| 2 | BAT C C22 | Bureaux | 174,64 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25,95 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C22 | ||||||
| 2 | BAT C C21 | Bureaux | 170,87 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25,95 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C21 | ||||||
| Total | 754,75 m² |
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 97,266 €/an, soit 8,105 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 25.95€/m2
Charge maxi : 25.95€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Charge mini : 25.95€/m2
Charge maxi : 25.95€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aéroport Marseille - Provence à 30 minutes
Autoroute Autoroute Nord, Littoral, Est à 10 minutes
Bus Navette Bus
Métro Métro La Rose - ligne 1
Quartier : Marseille - Chateau Gombert
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
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