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Locaux d'activité à louer - proximité L2 - 13013 Marseille

Adresse sur demande | 13013 | Marseille 13 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
1 040 m² 84 €/m²/an
87 360 €/an | 7 280 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1.040 m² composé de 940 m² d'entrepôt et 100 m² de mezzanine, à proximité de la rocade L2 dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Mise à jour : 30/06/2022

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA002707
Référence Professionnel : 1059563-0LB

Surface

Surface totale : 1 040 m²
  • Porte sectionnelle
  • Ensemble industriel et tertiaire
  • Ancienne cartoucherie réhabilitée
  • Au pied de la rocade L2
  • A proximité du métro Malpassé (M1)
  • Sol béton
  • Possibilité de restauration sur place
  • Parking libre
  • Site clos et arboré
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre min. ss poutre : 4 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Béton
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 940 Après accord 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 100 Après accord 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 040 Après accord 84 11 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 040 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 87 360 €/an, soit 7 280 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade L2 - Accès immédiat Autoroute A7 - A55 - A50 Tgv Gare Saint-Charles à 14 mn (9 mn en Métro) Aeroport Marseille - Provence à 30 mn Métro Stations Frais Vallon et Malpassé à 5 mn à pied Bus Bus
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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