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A LOUER BUREAUX 130m² - (31670) LABEGE

Adresse sur demande | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
130 m² 124 €/m²/an
16,120 €/an | 1,343 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location les 150 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE..
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro..
Le bâtiment reconnaissable par sa forme originale est construit sur 2 niveaux et est entouré de son parking privatif de + de 45 places..
Le lot est en R+1 - Disponible en Juillet 2024.
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.
Loyer annuel : 18561 €€ HT-HC.
Charges annuelles: 2229,50 €.
Taxe Foncière :1875 €

Mise à jour : 04/04/2024

Disponibilité : 14 JUILLET 24
Référence Cession+ : AA005470
Référence Professionnel : 71659.5

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 16,120 €/an, soit 1,343 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,875 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Belle luminosité
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Espaces Verts
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Travaux à prévoir
  • Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TER Labège INNOPOLE Bus 79, 109, 204 20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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