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A LOUER BUREAUX 460 m² (31670) LABEGE
Surface | Loyer |
---|---|
460 m² | 140 €/m²/an 64 400 €/an | 5 366 €/mois |
A louer - Bureaux
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro..
Les locaux, dont la surface est de 460 m², sont totalement cloisonnés en parois semi-vitrées, climatisés, équipés électriquement et informatiquement.
Cette surface se compose de 12 bureaux, 2 kitchenettes, un cagibi et un grand open-space, il dispose également de 3 grandes terrasses privatives de 70 m² chacune.
Un local de stockage cloisonné et fermé d'environ 30 m² situé au sous-sol est mis à disposition.
Le local est accessible directement par ascenseur..
Vous disposerez de 8 places de parking privatives (dont 5 en sous-sol et 3 en extérieurs)..
Le bâtiment est PMR, pouvant accueillir du personnel à mobilité réduite..
L'installation de chauffage/clim est neuve..
Visite Virtuelle : https://urlz.fr/l4fF.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 64 400 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 10 580 € HT-HC.
Charges annuelles : 12 880€ HT
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Nbre Parkings sous-sol :5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Point d'eau
- Transformateur EDF
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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