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A LOUER BUREAUX 171 m² - (31100) Toulouse

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
171 m² 119 €/m²/an
20,349 €/an | 1,695 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 171 m² de bureaux au sein de la zone de Basso Cambo à l'Est de Toulouse..
L'immeuble est situé dans une zone dynamique.
Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes à pied) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64).
Le plateau de bureau est en RDC et se compose à date d'une salle de convivialité, de 5 bureaux soit individuels soit en open space..
Les branchements arrivent en plinthes..
Disponible Immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 20349€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 5130€ HT-HC.
Charges annuelles : 3420€ HT

Mise à jour : 27/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005456
Référence Professionnel : 71664.9

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 171 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 20,349 €/an, soit 1,695 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,420 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Espaces Verts
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :7
  • Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
LIGNE A à 800m BUS 53 10mn de l'aéroport Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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