A LOUER BUREAUX - 462m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 462m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE..
Au sud-ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel (plus de 4 000 habitants), d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité.
Il est bordé par différentes infrastructures routières, dont le périphérique A620, le rond-point de la Cépière, et l'Avenue Louis Bazerque.
Ces avantages ont font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés.
.
La surface de 462 m² de bureaux se développe en RDC au sein d'un bâtiment facilement identifiable.
Bénéficiant des normes ERP et PMR ce plateau est idéal pour les centres de formation.
Le lot est composé de 5 bureaux en cloisons semi vitrées, tous équipés de la climatisation réversible, les bureaux sont équipés de la fibre optique ainsi qu'une baie de brassage.
Il est complété par 6 places de parking comprises dans le loyer.
Disponibilité sous 2 mois.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 45 329 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 13 066 € HT.
Charges annuelles : 12 638 € HT