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A LOUER BUREAUX ERP 5 R- 271 m² - (31100) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
271 m² 112 €/m²/an
30,600 €/an | 2,550 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 271m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE..
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité.
Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés..
Les bureaux sont en R+3.
Le lot est composé, en l'état, d'un grand accueil, d'un bureau et 5 grandes salles de formations (ERP 5 R)..
Les sanitaires sont en partie commune.
.
L'ensemble est complété par 6 places de parking..
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 30 600 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 7428 €.
Charges annuelles : 7300 €

Mise à jour : 19/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020166
Référence Professionnel : 71902

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 271 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 30,600 €/an, soit 2,550 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,428 € soit 27 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Normes PMR
  • Open Space
  • Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus COLLèGE VAUQUELIN (287m) : Ligne : SCO RONSARD (301m) : Ligne : 13 Métro Mirail Université à 15 min Gare Matabiau à 8 km Aéroport Blagnac à 8 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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