A LOUER BUREAUX - 120m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 120m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE..
Au sud-ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel (plus de 4 000 habitants), d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité.
Il est bordé par différentes infrastructures routières, dont le périphérique A620, le rond-point de la Cépière, et l'Avenue Louis Bazerque.
Ces avantages ont font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés.
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La surface de 120 m² de bureaux se développe en R+4 au sein d'un bâtiment facilement identifiable.
Le lot est composé de 5 bureaux en cloisons semi-vitrées, tous équipés de la climatisation réversible.
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Les bureaux sont équipés de la fibre optique ainsi qu'une baie de brassage..
Les bureaux sont accessibles par ascenseur, les sanitaires sont en partie commune..
Le lot est complété par 4 places de parking comprises dans le loyer..
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 12 600 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2 054 € HT.
Charges annuelles : 3 480 € HT