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A LOUER BUREAUX 230m² (31100)TOULOUSE

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
230 m² 130 €/m²/an
30,050 €/an | 2,504 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux de 230m² situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade..
Inséré au sein d'une zone tertiaire de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64.
A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes..
Les bureaux sont lumineux car en R+5.
Vous pourrez vous protéger du soleil avec des stores en partie électriques..
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et les sanitaires sont en parties communes..
L'immeuble en R+5 propose 1 place de parking sur cour et 5 en RDC ombragé.
les parties communes sont de bon standing et viennent d'être repeintes..
Disponibles immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 30050€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 7820€ HT-HC.
Charges annuelles : 3910€ HT

Mise à jour : 30/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005422
Référence Professionnel : 71629.2

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 230 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
LOT 124 Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 30,050 €/an, soit 2,504 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,820 € soit 34 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Belle luminosité
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Fluides en attente
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :5
  • Normes PMR
  • Open Space
  • Parking couvert
  • Parking Extérieur
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5 Téléo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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