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A LOUER GRADIGNAN LOCAL COMMERCIAL PROGRAMME NEUF DE 290 m2 ENVIRON
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m² | 170 €/m²/an 49 300 €/an | 4 108 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur de la zone commerciale de GRADIGNAN, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local commercial d'environ 290 m2 au sein d'un programme neuf, jouissant d'une excellente visibilité.
Le site accueillera de nombreux commerces de détails, de loisirs, et de restaurations, le tout à proximité immédiate d'une grande enseigne de bricolage Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2022 / 1er trimestre 2023.
Loyer : 4108.33 € HT HC/ mois.
Droit d'entrée : 30 000 € HT.
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC.
Frais de rédaction d'acte : 1 235.05 € HT.
Référence: 15419B-15
Mise à jour : 04/03/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Référence Cession+ : AA004190
Référence Professionnel : 15419B-15
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 290
m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 49 300 €/an, soit 4 108 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 1235.5 HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail : 1235.5 HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 800
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Bus: 5 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Sud-Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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