Précédent
Page précédente
1 / 3
LOCAL COMMERCIAL - GRADIGNAN
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 400 m² | 160 €/m²/an 224 000 €/an | 18 666 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé au coeur de la zone commerciale et d'activité de Gradignan (proche Leroy Merlin, Métro, Gifi), création d'une zone commerciale d'une superficie totale de 7 680 m²..
Caze Immobilier vous propose un local commercial à louer d'une superficie totale de 1 400 m²..
Accès direct via l'A63, proche centre-ville, proche tous commerces et transports en communs..
Grand parking en foisonnement..
Disponibilité : Fin 2023..
Contactez-nous pour plus d'informations..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002793
Référence Professionnel : 33.7962
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 400
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 224 000 €/an, soit 18 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 26.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 26.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 28 000
€
soit
20 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de Bus 36 reliant LE HAILLAN / VILLENAVE D'ORNON : correspondance TRAM B
Ligne de Bus 21 reliant TALENCE / GRADIGNAN correspondance TRAM B
Arrêt BERSOL (36) : en face
Arrêt GRANDE LANE (36) : à 300 m
Arrêt STADE ORNON ( 36/21) : à 260 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Etablissements à proximité :
- Société Générale
- Laboratoire d'analyses médicales - Gradignan - Cerballiance - EXALAB
- Allianz Assurance GRADIGNAN - Jean-louis OFFREDO
- Allodiagnostic Gradignan 🏡 Diagnostic immobilier : DPE - Repérage Amiante avant Travaux - Audit énergétique
- Audio Conseil Gradignan
- Saint François Xavier
- BIO IMPACTS
- Papier Libre
- Kb Automobiles
- Champaud Pierre-Henri
- Local Mission Des Graves - Gradignan
- Argonautt
- Mécénat Lire en Poche
- Powerplate Bordeaux
- Le Club des entreprises de Gradignan
- TLM Architecture
- Poissonnerie Les Flots Marins
- Portet Sylvie
- Citroën Gradignan - Garage MULTISERVICES AUTO
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Caze Immobilier D'entreprise
Créateur de Solutions6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
Voir toutes les annonces de Caze Immobilier D'entreprise
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
Non renseigné
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit